离婚后夫妻共同债务如何偿还房贷的

1.离婚后共同房贷偿还，先看双方协商，达成一致按约定办。

2.协商不成，若房屋归一方，该方承担后续房贷，还要补偿另一方，补偿结合购房出资、婚后还贷和房屋增值算。

3.房屋归属未确定或双方都不要，可拍卖、变卖，先还房贷，剩余价款双方分割。

4.不管房屋归谁、债务咋分，夫妻对银行债务连带，一方不还，银行可找另一方要全部债。
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结论：
离婚后夫妻共同房贷偿还，先看协商结果，协商不成法院按房屋归属等情况处理，且夫妻对银行债务连带。
法律解析：
根据相关法律规定，离婚时夫妻共同房贷的处理方式多样。若双方能协商一致，按约定执行。若协商不成，房屋归一方的，该方承担后续房贷并补偿另一方，补偿数额综合多因素考量；房屋未确定归属或双方都不要，可拍卖、变卖房屋，先还房贷后分割剩余价款。但要注意，夫妻双方对银行的债务是连带的，即一方不还款，银行可向另一方主张全部债权。这保障了银行的合法权益，也提醒夫妻双方在处理房贷问题时要谨慎。如果您在离婚房贷处理方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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离婚后夫妻共同房贷偿还，先以协商为主，协商一致按约定执行；协商不成则由法院按规则处理。
1.房屋归一方所有时，获得房屋一方承担后续房贷，并对另一方合理补偿，补偿数额考虑房屋购买出资、婚后还贷及增值等因素。比如购房时双方出资比例、婚后共同还贷金额等。
2.房屋未确定归属或双方都不想要，可将房屋拍卖、变卖，所得价款先还房贷，剩余部分双方分割。
3.夫妻双方对银行债务是连带的，即便约定了一方还款，若该方不履行，银行仍可向另一方主张全部债权。
建议夫妻在离婚时积极协商房贷偿还问题，签订明确协议；若协商不成，及时向法院起诉，遵循法院判决执行；在处理房贷事务中，按时还款避免影响个人征信。
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法律分析：
（1）离婚后夫妻共同房贷偿还，优先遵循双方协商结果，达成一致就按约定执行，这体现了当事人意思自治原则，能灵活处理房贷问题。
（2）协商不成时，若房屋归一方，该方承担后续房贷并补偿另一方，补偿综合考虑房屋购买出资、婚后还贷和增值因素，保障了未获房一方的权益。
（3）房屋未确定归属或双方都不要，可拍卖、变卖，先还房贷再分割剩余价款，这种方式能公平处理房屋和债务。
（4）夫妻对银行债务连带，一方不还款，银行可向另一方主张全部债权，银行的债权受法律保障。

提醒：
离婚分割房贷时需谨慎约定，明确责任。若情况复杂，建议咨询专业法律意见。
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（一）夫妻双方可先自行协商离婚后共同房贷的偿还问题，达成一致后按约定执行。
（二）若协商不成，若房屋归一方，该方承担后续房贷并补偿另一方，补偿考虑房屋购买出资、婚后还贷和增值等因素。
（三）若房屋未确定归属或双方都不要，可将房屋拍卖、变卖，先还房贷，剩余价款双方分割。
（四）夫妻双方对银行债务承担连带责任，一方不还款，银行可向另一方主张全部债权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。