离婚房贷没还完能过户给妻子吗

1.离婚时房贷没还完通常不能直接过户给妻子，因为未还清贷款的房屋产权抵押给了银行，处于抵押状态，过户需经银行同意。
2.解决办法如下：
若银行同意，可办理转按揭手续，将剩余贷款债务转移给妻子后完成过户。
若银行不同意转按揭，夫妻双方可在离婚协议中明确房屋归妻子，剩余房贷由妻子偿还，但房贷还清前无法过户登记。待贷款还清、抵押解除，再按正常程序办理过户。
3.为避免后续纠纷，离婚协议要明确约定相关事宜。
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法律分析：
（1）离婚时房贷没还完通常不能直接过户给妻子，因为房屋产权抵押给了银行，处于抵押状态，未经银行同意无法办理过户。
（2）若银行同意，可通过办理转按揭手续，把剩余贷款债务转移给妻子，进而完成过户。
（3）若银行不同意转按揭，夫妻双方可在离婚协议中明确房屋归妻子所有，剩余房贷由妻子偿还，但在房贷还清前无法进行过户登记。需等贷款还清、抵押解除后，按正常程序办理过户。
（4）离婚协议对房屋及房贷的约定要明确，以防后续产生纠纷。

提醒：
签订离婚协议时务必确保约定条款清晰，不同银行对于转按揭的政策不同，建议咨询律师进一步分析。
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（一）若想在离婚时将未还完房贷的房屋过户给妻子，可先与银行沟通，若银行同意，办理转按揭手续，把剩余贷款债务转到妻子名下，然后完成过户。
（二）若银行不同意转按揭，夫妻双方可在离婚协议里明确房屋归妻子所有，剩余房贷由妻子偿还。不过在房贷还清前不能办理过户登记，需等贷款还清、抵押解除后，按正常程序过户。同时，离婚协议要明确约定相关事宜，防止后续出现纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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1.离婚时房贷未还清，通常不能直接过户给配偶。因为未还清贷款的房子产权抵押给了银行，处于抵押状态，过户要经银行同意。
2.若银行同意，可办转按揭，把剩余贷款转给配偶后完成过户。
3.若银行不同意，夫妻可在离婚协议里明确房子归配偶，剩余房贷由其偿还。不过房贷还清前无法过户，还清解除抵押后再正常办理。要注意协议约定清晰，防纠纷。
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结论：
离婚时房贷没还完通常不能直接过户给妻子，有银行同意转按揭和离婚协议约定等解决办法。
法律解析：
根据相关法律规定，未还清贷款的房屋因产权抵押给了银行，处于抵押状态，未经银行同意不能办理过户。若银行同意，可办理转按揭手续，把剩余贷款债务转移给妻子后完成过户。若银行不同意转按揭，夫妻双方可在离婚协议中明确房屋归妻子，剩余房贷由妻子偿还，不过在房贷还清前无法完成过户登记，需等贷款还清、抵押解除后按正常程序办理。离婚协议的明确约定十分重要，可避免后续产生纠纷。如果大家在离婚房产过户等方面遇到法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。