继承房产要担债务吗

1.继承房产时，继承人需在继承遗产范围内承担被继承人债务，法律规定以所得遗产实际价值为限清偿依法应缴税款和债务，超遗产价值部分自愿偿还除外。
2.举例来说，若被继承人遗留价值200万房产，有150万债务，继承人继承房产后在200万范围内偿还150万债务；若债务250万，继承人仅以200万房产价值为限承担，超出50万不愿偿还可不承担。
3.若继承人放弃继承房产，则对被继承人债务不负清偿责任。
4.建议继承人在决定是否继承房产前，详细了解被继承人的债务情况。若债务过多可考虑放弃继承；决定继承时，合理规划遗产价值与债务的处理，确保自身权益。
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法律分析：
（1）继承房产时，继承人需在继承遗产范围内承担被继承人债务，这是法律明确规定的。也就是说，以所得遗产实际价值为上限来清偿债务。
（2）当被继承人的债务低于或等于房产价值时，继承人应全额偿还债务。例如被继承人遗留房产价值200万，债务150万，继承人就需偿还150万。
（3）若债务高于房产价值，继承人仅以房产价值为限承担责任。如债务250万，房产200万，继承人只需承担200万债务，超出部分自愿偿还的除外。
（4）若继承人放弃继承房产，则无需承担被继承人的债务。

提醒：继承房产时要充分了解被继承人的债务情况，若债务过高可考虑是否放弃继承。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）继承房产时应先对被继承人的债务进行梳理，明确债务范围和金额，避免遗漏。
（二）准确评估房产实际价值，可找专业评估机构进行评估，以确定偿债上限。
（三）若债务超过房产价值，可选择仅在房产价值范围内承担债务，对于超出部分，可根据自身意愿决定是否偿还。
（四）若不想承担被继承人的债务，可在法定期限内明确表示放弃继承房产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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1.继承房产时，要在继承遗产范围内承担被继承人的债务。法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人应缴税款和债务。

2.举例来说，若被继承人房产值200万，有150万债务，继承房产后需在200万内偿还150万。若债务250万，仅以200万为限承担，超50万不愿还可不还。

3.若继承人放弃继承房产，对被继承人债务不用承担清偿责任。
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结论：继承房产需在继承遗产范围内承担被继承人债务，超出部分自愿偿还，放弃继承则无需担责。
法律解析：依据法律，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务。如被继承人遗留价值200万的房产，若债务150万，继承人继承房产后需偿还150万；若债务250万，继承人仅以200万房产价值为限承担债务，超出的50万，若不愿偿还则无需承担。若继承人放弃继承该房产，对被继承人的债务可不承担清偿责任。继承房产涉及的债务问题较为复杂，不同情况有不同处理方式。如果遇到继承房产及债务相关的法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。